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Appartamento in vendita a Langhirano in zona Riano a 438.750 € (cod.646b686c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilastro, mentre la zona di Riano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,42%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
438.750 €
Superficie:
433 m²
Prezzo al m²:
1013 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
Città:
Langhirano (PR)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Mario Tusino

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza in asta giudiziaria con riscaldamento autonomo

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Compendio industriale a Langhirano (PR), in Strada Riano, costituito da più corpi di fabbrica in gran parte collegati tra loro, con ampia area cortiliva di pertinenza. L'intero complesso è destinato alla lavorazione e stagionatura dei prosciutti e si sviluppa su più livelli con spazi produttivi, tecnici e residenziali. Piano interrato: due cantine, cantina di stagionatura, centrale termica, disimpegni, antibagno con bagno e vano scale. Piano terreno: tre autorimesse, due depositi, locali destinati al ricevimento e alla lavorazione, cinque celle di stagionatura, ulteriore deposito, due centrali termiche, area spogliatoi con servizi igienici e uffici. Piano rialzato: un locale adibito a stagionatura. Piano primo: area lavorazione con locale disossatura, cella, vano compressori, vano lavorazione e tre appartamenti. Piano secondo: locali per lavaggio, vano asciugatura, corridoio, centrale elettrica, vano scala, terrazza e quattro celle di stagionatura. Gli appartamenti inclusi nel complesso sono così distribuiti: - Ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno, bagno, due camere da letto e studio. -Ingresso, cucina, tinello-sala da pranzo, soggiorno, due bagni, tre camere e studio/zona giorno. -Corridoio, cucina, bagno, due camere da letto, zona giorno e ripostiglio. Completa la proprietà un terreno boscato incolto. Un'opportunità completa e articolata, ideale per attività legate al settore agroalimentare, con la possibilità di integrare residenze per dipendenti o gestori. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con GIANLUCA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innova[…]

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