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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Cozzano a 40.000 € (cod.64626519)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Langhirano in zona Cozzano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
493 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 455 €/m² a 705 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tordenaso, mentre nella zona di Cozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cozzano) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Cozzano
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Casa trilocale in vendita a langhirano
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Casa trilocale in vendita a langhirano
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Casa trilocale in vendita a langhirano
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Casa trilocale in vendita a langhirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bbusiness servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con garage con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con climatizzazione per vacanza
Cozzano casa in sasso terra tetto Cozzano interessante casa in sasso terra tetto nel centro del paese. Questa unità abitativa è ideale sia come prima casa che come casa vacanza e si compone al piano terra con una unità indipendente formata da ingresso privato, soggiorno letto, cucina, bagno cieco e autorimessa per auto di medie piccole dimensioni. Primo piano con ingresso indipendente dal terrazzo composta da soggiorno con angolo cottura, scala di collegamento interno al secondo livello formato da ampia camera matrimoniale, volendo se ne possono ricavare due, ampio bagno con doccia. Ultimo livello sottotetto usato come deposito. La casa non dispone di riscaldamento a gas metano ma di stufe a legna ideale sarebbe un impianto di riscaldamento con pompa di calore e split, per l'acqua calda invece troviamo una caldaia a gas, i serramenti sono in legno con doppi vetri. La casa si presenta in buono stato. Libera a rogito
