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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Langhirano in zona Pilastro a 199.000 € (cod.64598b6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Langhirano in zona Pilastro, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PILASTRO E TORRECHIARA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pilastro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pilastro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vixor Group S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
PILASTRO: in zona pilastro, una frazione strategica del comune di Langhirano, in quanto ci troviamo a 15 minuti dalla città e vicinissimo ai principali paesi della pedemontana. Appartamento situato in uno stabile realizzato nel 2010. L'ingresso si […]
