Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Langhirano a 500.000 € (cod.643dc4c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Langhirano, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tordenaso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Langhirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Splendido rustico con vista panoramica immerso nelle colline Parmensi. L'immobile in vendita è situato in una suggestiva zona collinare, inserita all'interno di una riserva di grande pregio paesaggistico, culturale e storico. La casa colonica, dei primi del '900, è stata accuratamente ristrutturata. Il complesso si compone di un edificio principale ad uso turistico e due abitazioni adiacenti. (vedi planimetrie ) Finiture di alto livello caratterizzano tutta le strutture con particolare attenzione alla sostenibilità ed eco compatibilità dei materiali impiegati. L'immobile è circondato da circa 13 ettari di terreni che attualmente comprendono vigneti, boschi e seminativo. La ristrutturazione completa delle due abitazioni è stata fatta circa 30 anni fà mentre la ristrutturazione della struttura turistica circa 20 anni fa. È Langhirano, l’eccellenza del Prosciutto di Parma, a rendere così famosa questa zona (non c’è solo la sua cucina). Ai sapori si aggiunge anche la storia, con castelli e musei che meritano assolutamente di essere visitati. Langhirano e le frazioni circostanti si trovano esattamente a sud di Parma in una zona chiamata appunto “Val di Parma”, a circa 20-25 chilometri di distanza dal capoluogo di Provincia. Il centro di Langhirano, in particolare, sorge sul lato sinistro del torrente Parma, mentre tutti i dintorni si estendono sulle colline circostanti. Ciò fa sì che tutta la zona sia fertile e verde, con un clima ideale anche per lo sviluppo della viticoltura. L’area di Langhirano ha molteplici volti: si va dalle radicate tradizioni eno-gastronomiche, alla presenza di castelli e musei fino alle aree naturali dove organizzare escursioni e pic-nic. Grazie alla sua molteplicità di attrazioni e l’ottima cucina Langhirano si presta perciò a visite di qualsiasi genere, che soddisfano i gusti e le esigenze di ogni tipologia di visitatori. REALIZZA IL TUO SOGNO Di DEDICARTI ALLA NATURA E ALLA TRANQUILLITÀ PIU’ ASSOLUTA. Per Informazioni e Visite contattaci al 345 0649633
