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Casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Cozzano (cod.6407670e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tordenaso, mentre nella zona di Cozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cozzano) è pari a
580 €/m², di poco superiore al valore della zona Tordenaso che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Cozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capretti
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
a circa 2,6km dal centro di Langhirano, con accesso dalla Strada per Cozzano.L’area interessata nella quale sorgerà la villa bifamiliare in oggetto risulta essere una porzione privilegiata con ampia visuale sulla vallata Langhiranese. L’area d’intervento garantirà un ampio giardino ad entrambe le porzioni in progetto. Il terreno su cui verrà realizzato l’intervento ha una superficie superiore ai 4.300mq. L’intervento prevede la realizzazione di un percorso carrabile suddiviso in due corsie (una per unità abitativa) che permette l’accesso alla futura villa, sfruttando un piccolo spiazzo su Strada per Cozzano attualmente ospitante l’accesso alla proprietà adiacente. Le abitazioni sono organizzate su due piani e l’ingresso avviene sul fronte principale al piano terra, oppure lateralmente al piano primo. Esso è stato pensato in modo tale da agevolare il parcheggio dell’auto ed il successivo accesso alla casa. Al piano terra ogni unità abitativa prevede un ampio spazio orientato ad est adibito a cantina, , un piccolo disimpegno che da accesso ad una lavanderia mentre sul lato ovest, confinante con il terrapieno, un locale ospitante il vano tecnico, questi ultimi due serviti da bocche di lupo. Le scale sono collocate al centro del complesso e comprese tra il locale tecnico ed il posto auto all’aperto. Al piano superiore si accede fruendo direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno comunicante con la cucina. Questo open space è orientato verso est offrendo quindi la possibilità di giovare dell’ottimo irraggiamento solare. Sul retro del complesso, sul lato ovest, vengono sistemati i restanti ambienti della casa: si tratta di due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, ed un bagno; il tutto gestito e collegato da un piccolo disimpegno che separa l’area giorno da quella notte. La struttura sarà predisposta per l’eventuale installazione di un soppalco nella parte centrale dell’abitazione, in corrispondenza del colmo della copertura, raggiungibile mediante l’allungamento del corpo scale. Il fronte principa[…]
