L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Pastorello a 263.000 € (cod.63bc6f23)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Langhirano in zona Pastorello, la richiesta di 263.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 263.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1195 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.276 €/m² e 1.496 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.885 €/m²) e per villette a schiera (da 685 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrechiara, mentre nella zona di Pastorello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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•  Wikipedia: Langhirano
•  Mercato Immobiliare a Langhirano
•  Quotazioni OMI