L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Pastorello a 230.000 € (cod.63bb7246)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Langhirano in zona Pastorello, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1179 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.294 €/m² e 1.510 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.825 €/m²) e per villette a schiera (da 685 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrechiara, mentre nella zona di Pastorello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

•  Sito Istituzionale: Langhirano
•  Wikipedia: Langhirano
•  Mercato Immobiliare a Langhirano
•  Quotazioni OMI