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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Langhirano in zona Torrechiara a 147.000 € (cod.6398ab8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Langhirano in zona Torrechiara, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PILASTRO E TORRECHIARA) per ville (da 875 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilastro, mentre nella zona di Torrechiara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Langhirano in zona Torrechiara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Antognarelli Daniele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Situato a poca distanza dal castello e dal centro dell’ affascinante paese di Torrechiara, Appartamento Trilocale in contesto tranquillo e suggestivo di 85 mq ca commerciali, inserito al piano rialzato di piccola palazzina di sole 6 unità. L' appartamento si presenta in ottimo stato di mantenimento ed è composto da: soggiorno con affaccio su balcone e cucinotto ben organizzato, due ampie camere da letto matrimoniali con pavimento in parquet di cui una con affaccio su altro balcone e bagno con finestra. I due balconi offrono spazi esterni piacevoli per rilassarsi. Finiscono la proprietà una cantina e un garage singolo. Tra le varie caratteristiche: riscaldamento autonomo, porta blindata, finestre con doppio vetro e zanzariere
