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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Strognano a 140.000 € (cod.62b2ed60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Langhirano in zona Strognano, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da medfidenza) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.247 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Strognano (da 585 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tordenaso, mentre la zona di Strognano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strognano) è pari a
940 €/m², di poco superiore al valore della zona Tordenaso che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Strognano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
Rif. p17 Langhirano Pr primissima collina a 15-20 minuti di strada da Parma direzione frazione di Strognano proponiamo degli anni '70 una casa rustica totalmente indipendente, disposta su' due livelli di circa 200 mq con grande spazio cortile-giardino. La casa necessita di interventi che con i bonus esistenti recuperiamo l'ottanta per cento della spesa effettuata. La posizione dominante e panoramica la fanno apprezzare a chi apprezza tali caratteristiche. Prezzo euro 140.000
