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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona La Magnana a 165.000 € (cod.65eff9ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fornovo di Taro in zona La Magnana, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` RICCO`) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fornovo di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fornovo di Taro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Provinciali, mentre la zona di La Magnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Magnana) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Riccò che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona La Magnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
L'appartamento è situato in zona verde, comodo ai servizi principali. – Dotato di infissi doppio vetro legno, porta blindata e impianto di climatizzazione freddo/caldo. Posto al secondo e ultimo piano senza ascensore si compone di: – Ingresso sul grande salone che affaccia sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni uno con doccia e l'altro con vasca. Completa l'immobile una doppia autorimessa e un area a uso esclusivo comoda per parcheggiare due auto. SI PRECISA CHE VI E' LA POSSIBILITA' DI CREARE UNA TERZA STANZA GRAZIE ALLA METRATURA GENEROSA E FUNZIONALE DELL' IMMOBILE. Prenota il tuo appuntamento con Luigi 340/5170063
