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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Riccò a 220.000 € (cod.65efcd25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fornovo di Taro in zona Riccò, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` RICCO`) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fornovo di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fornovo di Taro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Provinciali, ma anche la zona di Riccò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riccò) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Riccò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio GLT Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Nel comune di Fornovo di Taro in località Riccò ( 10 min. da Collecchio ) vendiamo un ampio appartamento ristrutturato in piccolo contesto di sole tre unità con ampia area circostante. L'appartamento si trova al piano terra con la possibilità di sfruttare il giardino, l'area totale della palazzina è di circa 2.500 mq con ampi spazi verdi ideale per famiglie con bambini. Inoltre a disposizione della proprietà ci sono anche una cantina , un vano sottotetto, un vano deposito e un terreno di proprietà di circa 6.500 mq. L'appartamento è stato ristrutturato circa 6 anni fa, si trova in perfetto stato, ed è composto da: un ampio ingresso disimpegno da cui si accede a tutte le stanze ( può essere sfruttato anche per una libreria o un armadio a muro ), una ampia zona soggiorno cucina open space ( con la possibilità di suddividere i due ambienti come in origine ), tre camere da letto tutte matrimoniali e un bagno con porta finestra.Possibilità di ricavare un 2° bagno. L'ampia area esterna ha molti spazi verdi e offre la possibilità di posteggiare le auto all'interno, una piattaforma attrezzabile per momenti conviviali all'aperto con familiari o amici e appunto un terreno di proprietà per ciascuno dei proprietari. Non c'è condominio quindi le spese comuni sono ridottissime. I PRINCIPALI PUNTI A FAVORE DI QUESTA SOLUZIONE - Appartamento con ampi spazi che può servirsi del giardino circostante - Palazzina piccola solo tre unità - Posti auto interni - Spese condominiali quasi nulle - Famiglie con bambini ideale per gli ampi spazi verdi per giocare - Termoautonomo - Terreno in proprietà, valore aggiunto che arricchisce la proposta, ideale per chi volesse coltivare l'orto, un frutteto o altre attività L'immobile è già libero e disponibile. Se stai valutando una soluzione abitativa ampia e versatile con ampi spazi esterni da utilizzare contattaci per organizzare una visita o ricevere ulteriori dettagli: potremo guidarti nella valutazione e accompagnarti nel passo successivo verso l’acquisto. Per info contattare il n° 328[…]
