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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Provinciali a 53.000 € (cod.65aefdfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fornovo di Taro in zona Provinciali, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` RICCO`) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.315 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fornovo di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fornovo di Taro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Provinciali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Provinciali) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,75%), come per la zona di Provinciali (-21,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Provinciali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lattiko Fornovo Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con balcone senza ascensore di recente costruzione
Fornovo di Taro, proponiamo in vendita, in esclusiva, in palazzina di sette unità abitative, appartamento trilocale posto al secondo piano. L'immobile ad oggi è affittato, ideale quindi come investimento. L'Appartamento è composto da ingresso , soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere e servizio. Completa la proprietà un vano cantina al piano seminterrato. Posibilità di acquistare un garage a parte, con opzione di scelta tra quattro soluzioni. Prezzo del garage a partire da € 5.000,00. Riscaldamento centralizzato. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 Perotti Sonia 340/1084528 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232 (Classe Energetica in fase di richiesta)
