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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Riccò a 135.000 € (cod.659c05cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fornovo di Taro in zona Riccò, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Incarnato Antonio) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` RICCO`) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fornovo di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fornovo di Taro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Provinciali, mentre la zona di Riccò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riccò) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Riccò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In tranquilla zona residenziale, nella frazione di Riccó di Fornovo, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al primo piano, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti generosi e versatili. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile e ampio doppio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali di ottima metratura e un grande bagno finestrato dotato sia di box doccia che di vasca. Al piano superiore tramite ingresso indipendente troviamo una mansarda, già predisposta per la realizzazione di una seconda unità abitativa o di uno spazio indipendente, con attacchi per cucina, bagno e una ulteriore camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà una piccola cantina, un garage singolo e un giardino privato utilizzato come orto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare: 0525.030003 - 393.6064773. 275 kWh/m3 a
