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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Riccò a 179.000 € (cod.655c08c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fornovo di Taro in zona Riccò, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` RICCO`) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fornovo di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fornovo di Taro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Provinciali, mentre la zona di Riccò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riccò) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Riccò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Bardini Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina del 2003, in un caratteristico borgo di Riccò, frazione di Fornovo Taro. L'immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è arricchito da una loggia coperta, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, mentre le due camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio per tutta la famiglia. Completano l’abitazione due bagni ben rifiniti e un ripostiglio. L’appartamento è inoltre dotato di un' ampia cantina e di un comodo garage di 27 Mq che garantiscono una grande praticità e comfort. Le spese condominiali sono molto basse. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione tranquilla e ben collegata, con la possibilità di vivere in un borgo suggestivo, ma a pochi passi dai principali servizi. Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
