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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona La Magnana a 180.000 € (cod.6528de2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fornovo di Taro in zona La Magnana, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` RICCO`) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fornovo di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fornovo di Taro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riccò, mentre la zona di La Magnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Magnana) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Riccò che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Bardini Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
In vendita a Riccò, nella tranquilla zona della Magnana, proponiamo un appartamento spazioso situato al primo piano di una palazzina (composta da sole 4 unità) anni ‘90. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Sul retro, la proprietà offre un comodo giardino privato di circa 100 mq, perfetto per godersi momenti all’aperto
