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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Riccò a 74.000 € (cod.64d2ad90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fornovo di Taro in zona Riccò, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` RICCO`) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fornovo di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fornovo di Taro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, ma anche la zona di Riccò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riccò) è pari a
1.330 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Riccò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
FORNOVO DI TARO FRAZ. RICCO' - Stai cercando una soluzione in zona residenziale? comodo ai servizi del paese? in piccolo contesto? Questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento con area verde condominiale, in strada chiusa. La soluzione si trova al piano primo ed è composta da: entrata in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tramite disimpegno si accede alla zona notte che è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale entrambi con balcone e un bagno con uscita in ulteriore balcone. Al piano terra troviamo l'autorimessa e un'ampia cantina. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al 393.6064773. 104,2 kWh/m2 a
