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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Piazza a 200.000 € (cod.64ceaf98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fornovo di Taro in zona Piazza, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` RICCO`) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fornovo di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fornovo di Taro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Fornovo di Taro, Via Nazionale: in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale di 97 mq, completamente ristrutturato nel 2024. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore e si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto urbano. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e luminosa, con angolo cottura a vista e accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe ben distribuite e rifinite con materiali di qualità. Sono presenti due bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, entrambi rinnovati con gusto contemporaneo. Completano la proprietà un garage singolo. Il condominio, recentemente riqualificato, offre spazi comuni dedicati al deposito biciclette. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione per i climatizzatori, porta blindata, predisposizione per la fibra ottica, riscaldamento a pavimento, oltre a un sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria. Precisiamo che l’indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all’esatta localizzazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci: LUCA 327/4063104
