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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Piazza a 72.000 € (cod.64a176be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fornovo di Taro in zona Piazza, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` RICCO`) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fornovo di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fornovo di Taro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
L’ appartamento è situato in zona residenziale del paese, comodo a tutti i servizi, è stato ristrutturato nel 2010 c.a. L'immobile attualmente è locato con scadenza dicembre 2026; canone mensile percepito di € 480,00. – Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro legno, zanzariere e porta blindata. Posto al secondo piano con ascensore si compone di: – Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno cieco con aerazione forzata. Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato. Prenota il tuo appuntamento con Luigi 340/5170063
