Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Piazza a 130.000 € (cod.644d434f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fornovo di Taro in zona Piazza, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` RICCO`) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fornovo di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fornovo di Taro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riccò, mentre nella zona di Piazza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Piazza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Fornovo di Taro, Via Nazionale: In zona centrale e ben servita, proponiamo Bilocale di 58 mq di nuova costruzione. La soluzione si trova al terzo piano con ascensore e si compone da: Ingresso; Ampia zona giorno con balcone e cucina a vista; 1 Camera da letto matrimoniale; Completa la proprietà un garage singolo. Il condominio è stato rifatto completamente nel 2024 ed è munito di ascensore e zone comuni per deposito bici. L’immobile è dotato di infissi doppio vetro PVC, porta blindata, predisposizione per la fibra ottica, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e bocchette d’aspirazione per il ricircolo dell’aria. Precisiamo che l’indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all’esatta localizzazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci: LUCA 0521/258854
