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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Piazza a 210.000 € (cod.644b99fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fornovo di Taro in zona Piazza, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` RICCO`) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fornovo di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fornovo di Taro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Fornovo di Taro, Via Nazionale: In zona centrale e ben servita, proponiamo trilocale di 97 mq di nuova costruzione. La soluzione si trova al primo piano con ascensore e si compone da: - Ingresso; - Ampia zona giorno con cucina a vista e balcone; - Corridoio; - 1 Camera da letto matrimoniale con balcone; - 1 camera da letto doppia; - Doppi servizi. Completa la proprietà un garage singolo. Il condominio è stato rifatto completamente nel 2024 ed è munito di ascensore e zone comuni per deposito bici. L'immobile è dotato di infissi doppio vetro PVC, porta blindata, predisposizione per la fibra ottica, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e bocchette d'aspirazione per il ricircolo dell'aria. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci: LUCA 0521/258854
