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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Riccò a 79.000 € (cod.64467b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fornovo di Taro in zona Riccò, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` RICCO`) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fornovo di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fornovo di Taro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riccò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riccò) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fornovo di Taro in zona Riccò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RICCO' - appartamento completamente ristrutturato posto a piano terra, comodo ai servizi principale del paese. La soluzione ha ingresso indipendente con accesso alla sala con angolo cottura, disimpegno notte dove troviamo una piccola lavanderia e accesso alla camera da letto matrimoniale ed al bagno. La soluzione immobiliare usufruisce del giardino condominiale e dei posti auto esterni. La proprietà ha un'ampia cantina dove poter conservare le proprie cose o creare uno spazio unico per i propri hobby. Per ulteriori informazioni e visite contattate la nostra sede di Medesano al numero 0525.030003 241,87 kWh/m2 a
