Loft in affitto a Fornovo di Taro in zona Riccò a 3.800 € mese (cod.65db02fe)

con posto auto con garage

Interessante immobile commerciale (destinazione d'uso D/6) sulla strada statale della Cisa, a soli 4 minuti dal casello Autostradale di Fornovo Taro. L'immobile, inserito su un lotto di 1.500 mq, si sviluppa su due livelli: un fronte strada con vetrine e un piano sottostante, fuori terra, per un totale di 800 mq calpestabili. Il piano terra si compone di un ampio open space, di circa 200 mq, con zona uffici, di un secondo ambiente di circa 100 mq e di altre tre stanze e di doppi servizi. Una scala interna collega il piano sottostante (in parte ad uso accessorio, ma con possibilità di conversione a commerciale), composto da una grande sala con vetrina affacciata sul piazzale ad uso parcheggio, tre grandi stanze e alcuni vani tecnici. I due piani sono inoltre serviti da un montacarichi da 1.000 kg. Il complesso si completa con un'autorimessa doppia. Il piazzale circostante lo stabile permette le manovre di ingresso ed uscita ed è fruibile come parcheggio privato. Sulla struttura è installato un impianto fotovoltaico da 20 kw, che dà una buona rendita energetica. L'ultima attività è stata una palestra, per cui l'immobile si addice pienamente a questa destinazione, ma può essere facilmente convertito a svariati altri usi (ambulatorio, commercio all'ingrosso e al dettaglio, uffici locali espositivi, ristorazione...). L'immobile è proposto sia in locazione che in vendita ed è subito disponibile. Riferimento: 4207-1