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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro a 180.000 € (cod.662b26b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontevivo in zona Ponte Taro, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETARO CASTELGUELFO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fontevivo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontevivo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Taro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
Cerchi un appartamento con gli spazi "di una volta" e le performance energetiche più attuali???Questo è quello che cercavi!A PONTE TARO: in quartiere residenziale comodo ai principali servizi e alle maggiori vie di comunicazione proponiamo in vendita in esclusiva spazioso appartamento posto al piano rialzato di palazzina totalmente ristrutturata.Nello specifico la soluzione è composta da ingresso, soggiorno e cucina con affaccio sullo stesso terrazzo. La zona notte è caratterizzata da TRE camere da letto e un ampio bagno con vasca.L 'immobile è completato da cantina e autorimessa di proprietà.Il condominio in cui è collocato l 'immobile è stato appena oggetto di ristrutturazione quali:- Rifacimento del tetto e isolamento termico- Cappotto Isolante esterno- Interventi di riduzione del rischio sismico sull 'intero edificio- Installazione di nuova caldaia a condensazione- Rifacimento della pavimentazione dei balconi- Sostituzione dei tendoni parasoleCosa aspetti CHIAMA il nostro ufficio di Noceto al numero 05211802013 per chiedere informazioni e fissare una visita.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
