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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro a 259.000 € (cod.661b3efe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontevivo in zona Ponte Taro, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETARO CASTELGUELFO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fontevivo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontevivo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Taro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con terrazza
Questo incantevole appartamento, completo di garage, si trova a Ponte Taro di Fontevivo, immerso in una zona residenziale ed offre una vista panoramica dal suo ampio terrazzo coperto! Disposto su due livelli all’interno di una piccola palazzina di recente costruzione, al primo piano si apre un luminoso e ampio soggiorno con balcone, affiancato da una cucina abitabile con terrazzo, due ampie camere da letto e due bagni. Al piano superiore accessibile da un secondo ingresso, si trova una mansarda trilocale con l’ingresso, sala-cottura, due camere, ampio ripostiglio e bagno. Al piano terra si completa con il garage. ?? Sei interessato? SCRIVI su Whatsapp al 334/7267508 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali immobiliari pubblicitari, la società Studio Leonida srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
