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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro a 180.000 € (cod.6617a21e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontevivo in zona Ponte Taro, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETARO CASTELGUELFO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.065 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fontevivo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontevivo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Taro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con cortile con riscaldamento autonomo
Una casa comoda da vivere ogni giorno, ma con qualcosa che non tutti gli appartamenti possono offrire: uno spazio esterno tutto vostro, privacy e un ingresso indipendente. In un piacevole quartiere residenziale di Ponte Taro (comune di Fontevivo) presentiamo in vendita un trilocale di 96 mq, in ottime condizioni, ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia che desidera tranquillità senza rinunciare alla praticità. Il vero punto di forza è il giardino privato di 150 mq, uno spazio da sfruttare sotto vari aspetti: per pranzare all'aperto, lasciare giocare un bambino in sicurezza, creare una zona relax o semplicemente concedersi quella libertà che, soprattutto nella bella stagione, cambia completamente il modo di vivere casa. Dal giardino, attraverso una scala a chiocciola, si accede all'abitazione, dove gli ambienti sono organizzati in modo semplice e funzionale. La zona giorno accoglie con un ampio living open space e cucina a vista, pensato per condividere il tempo in famiglia e ricevere gli amici senza separazioni inutili. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera doppia, una spaziosa camera matrimoniale e una sala da bagno con accesso diretto al balcone. La proprietà è completa di cantina e di un posto auto privato scoperto, situato nel cortile condominiale interno proprio di fronte all'ingresso del giardino. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage al prezzo di € 20.000. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri, porta blindata, impianto di allarme perimetrale e inferriate, caratteristiche che contribuiscono a rendere la casa confortevole e sicura. Una soluzione pensata per avere spazio, indipendenza e tranquillità, con un giardino da trasformare nel proprio angolo privato di quotidianità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif: Ponte Taro AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzion[…]
