L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fontevivo in zona Bianconese a 225.000 € (cod.65d6af21)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fontevivo in zona Bianconese, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.292 €/m² e 1.470 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.625 €/m²) e per villette a schiera (da 1.200 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fontevivo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontevivo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Taro, mentre nella zona di Bianconese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,96%).

•  Sito Istituzionale: Fontevivo
•  Wikipedia: Fontevivo
•  Mercato Immobiliare a Fontevivo
•  Quotazioni OMI