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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro a 69.000 € (cod.65cdf400)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontevivo in zona Ponte Taro, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fontevivo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontevivo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Taro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
A Case Rosi - Fontevivo in quartiere residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita monolocale di 35 mq situato al primo piano con ascensore in palazzina del 2001 ben mantenuta. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ambiente open space luminoso con accesso a spaziosa loggia vivibile di circa 10 mq, bagno finestrato al piano primo e cantina al piano seminterrato. Comodi posti auto liberi nelle immediate vicinanze del condominio. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare grazie all’elevata richiesta di immobili di piccola metratura facili da locare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:?• Monolocale 35 mq?• Loggia 10 mq?• Bagno finestrato?• Cantina?• Primo piano con ascensore?• Riscaldamento autonomo?• Contesto condominiale con verde?• Costruzione anno 2001?• Buone condizioni?• Posti auto liberi comodi Ottima soluzione per investitori, single, giovani lavoratori o per chi cerca un immobile a basso costo di gestione in zona residenziale ben collegata. Classe energetica in corso. Per informazioni Patrizia Ferrari 377.2731106
