Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Terreno agricolo in vendita a Fontevivo in zona Bianconese a 18.190 € (cod.65ae2d24)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il terreno agricolo a Fontevivo in zona Bianconese - 65ae2d24.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Fontevivo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontevivo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bianconese.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
terreno agricolo in vendita a Fontevivo in zona Bianconese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Fontevivo (PR) – Via Bianconese 8 (CAP 43010) Il terreno edificabile è situato nel Comune di Fontevivo (PR), in località Pontevecchio, Via Bianconese n. 8. La zona è in prossimità della strada provinciale per Fontevivo e a poca distanza dal casello autostradale Parma Ovest, offrendo un contesto di media densità. L'immobile originario, costruito prima del 1967, è stato oggetto di demolizione parziale per motivi di incolumità pubblica e la perizia ne suggerisce la demolizione totale per una completa ricostruzione a nuovo. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie totale di circa 1013 mq, comprendendo un'unità collabente di 500 mq (ex fabbricato con destinazione residenziale e commerciale) e un appezzamento di terreno seminativo arboreo di 505 mq. La perizia indica la possibilità di ricavare in futuro due porzioni da terra a tetto con accesso indipendente, mantenendo sagoma e volumetria esistenti. L'area esterna, inclusa l'area cortilizia e una piccola porzione fronte strada, si presenta in stato di degrado con macerie e sterpaglie. Caratteristiche e dotazioni Il terreno rientra nel sub ambito RES2 del Piano Strutturale Comunale (PSC) e del Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) di Fontevivo, con un indice di utilizzazione fondiaria di 0,5 mq/mq. È inoltre situato in una fascia di rispetto dei corsi d'acqua pubblici (150m). La demolizione e ricostruzione richiedono autorizzazione paesaggistica ordinaria. Il valore di stima considera il costo di sgombero e demolizione dell'edificio esistente per una ricostruzione che rispetti le normative sismiche ed energetiche attuali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben collegata, con accesso diretto dalla Strada Bianconese, una strada comunale. La vicinanza alla strada provinciale e al casello autostradale Parma Ovest facilita i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo di nuove costruzioni residenziali o miste, in linea con la destinazio[…]
