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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro a 370.000 € (cod.656c9fdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fontevivo in zona Ponte Taro, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAGLIETTI - di SAGLIETTI GIANCARLO) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.706 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte Taro (da 1.020 €/m² a 2.895 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fontevivo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontevivo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Taro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Taro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.630 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAGLIETTI - di SAGLIETTI GIANCARLO
Strada Xxii Luglio 29/a, Parma (PR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
PONTETARO CENTRO bella dimora terra-tetto di mq. 220 c., libera su tre lati, completamente arredata e ristrutturata con domotica, climatizzata con pompe di calore. La casa si sviluppa su 2 livelli: piano terra con soggiorno con zona pranzo, ampia cucina attrezzata, disimpegno e bagno, primo piano con 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno, terrazzo di mq. 25 c., secondo piano con due ampie soffitte. Ampia cantina, giardino con posto auto. C.E. F. Richiesta Euro 370.000 trattabili
