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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro a 176.000 € (cod.64f1802a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontevivo in zona Ponte Taro, la richiesta di 176.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETARO CASTELGUELFO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fontevivo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontevivo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile con ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita un luminoso e confortevole appartamento trilocale, situato nella zona residenziale di Pontetaro, nel comune di Fontevivo. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un condominio recente (edificato nel 2008) servito da ascensore ed è in ottimo stato di conservazione, quindi non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso ad un balcone loggiato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione e godere di una bella vista. La cucina è abitabile e dispone di tutti gli spazi necessari per cucinare e organizzare i pasti in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, dal quale si accede ad un secondo balcone, con affaccio sul cortile interno. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto, per garantire la massima comodità di parcheggio, oltre a una cantina direttamente collegata al garage, perfetta per riporre oggetti e attrezzi. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce un'ottima efficienza energetica e il massimo comfort nel periodo invernale, è raffrescato grazie alla presenza di un impianto di condizionamento a due split e tutti gli infissi sono dotati di zanzariere. Infine, grazie a una tripla esposizione (nord, sud, ovest) l'immobile gode di una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla e residenziale ma, allo stesso tempo, ben collegata con le principali arterie stradali e vicina ai servizi locali e alle attività commerciali. Non esitate a contattarci per scoprire tutti i dettagli di questa splendida opportunit
