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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro a 165.000 € (cod.64e8aa5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontevivo in zona Ponte Taro, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETARO CASTELGUELFO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fontevivo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontevivo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Taro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato:STUDIO OXUM S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Scopri questo affascinante appartamento trilocale di 85 mq situato nella tranquilla zona di Pontetaro, nel comune di Fontevivo. La proprietà si trova al secondo piano con ascensore di un elegante edificio residenziale ben curato. L'appartamento offre una spaziosa area soggiorno con accesso diretto a un balcone privato loggiato ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. Le due camere da letto sono luminose e accoglienti, mentre il bagno è dotato dei comfort essenziali. L' immobile completo di aria condizionata e zanzariere include inoltre una cantina privata al piano terra che fornisce ulteriore spazio ed un posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'appartamento consente facili collegamenti con le principali arterie stradali della zona e la vicinanza ai servizi locali come scuole, supermercati e parchi rende questa soluzione abitativa particolarmente adatta alle famiglie. Opportunità unica!!! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
