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Locale commerciale in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro a 1.149.000 € (cod.6437d23d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fontevivo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontevivo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Taro.
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locale commerciale in vendita a Fontevivo in zona Ponte Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif: AG-011-41 Parma – Fontevivo – Pontetaro Casello Autostradale PARMA OVEST Capannone Industriale in vendita con area complessiva di circa 7000 mq. Area coperta di circa 3000 mq; Possibilità ampliamento della metratura di 2000 mq. Installati ed a servizio esclusivo della struttura troviamo pannelli fotovoltaici con una capacità di produzione di energia fino a 10 KW. Ci troviamo nel Comune di Fontevivo, in provincia di Parma in località Pontetaro. L'immobile, attualmente locato, ha una redditività di quasi 60.000,00 € annui ed è stato ristrutturato ed adattato a centro sportivo con una ottima affluenza di utenti frequentatori. Il capannone è provvisto di uffici, infermerie, aree ristoro, spogliatoi, depositi, riscaldamento, raffrescamento, zone di scarico e carico esterne, parcheggi privati. La costruzione si sviluppa anche con un' ottima altezza che, arrivando a superare i 13 m lordi e 12 di sottotrave, la rendono facilmente adattabile a molte altre attività industriali e manifatturiere. Disposto su unico livello, l'assenza di barriere architettoniche e/o gradini, fa della duttilità nella sua destinazione d'uso uno dei suoi punti di forza. L'accesso facilitato a tutti i punti della struttura è garantito da 4 accessi, di cui 3 carrai ed ampissimi spazi di manovra, anche per macchine e mezzi da lavoro. Altra caratteristica importante è la posizione, comodissima alle tangenziali e vicinissima all'Autostrada "A/1", con il casello "Parma Ovest" situato nelle immediate vicinanze e comodissimo da raggiungere. Nel dettaglio abbiamo: Area Coperta (Mura): 1.712,00 Mq; Area Coperta (Portico Metallico): 1.002,00 Mq; Tettoia: 280,00 Mq; Area Esterna 3.732,00 Mq; Altezza Massima 13,00 M; Altezza Minima 2,70 M
