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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontanellato in zona Priorato a 100.000 € (cod.663b094b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontanellato in zona Priorato, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Nord Ovest Srl) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.980 €/m²) e per quadrivani (da 765 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Priorato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Priorato) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Priorato (+0,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontanellato in zona Priorato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, dalla distribuzione razionale e con ambienti ben proporzionati, dotati di finestre su più lati. Dal pianerottolo del vano scala si accede al disimpegno centrale, che distribuisce tutti gli ambienti. Sul lato sinistro si trova la zona giorno, con un ampio soggiorno-pranzo in cui ricavare comodamente sia l'area living sia la zona pasto. Accanto, un bagno finestrato, anch'esso con luce naturale. La zona notte è composta da tre camere da letto: una sul lato del soggiorno e due più grandi sul lato opposto, tutte con finestra. Una soluzione ideale per una famiglia, ma anche per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. Le altezze interne sono di 2,70 m, per ambienti confortevoli e arieggiati. Caratteristiche Appartamento al piano secondo Soggiorno-pranzo Tre camere da letto Bagno finestrato Disimpegno centrale Altezza interna 2,70 m Ambienti con finestre su più lati Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci
