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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontanellato in zona Parola a 127.000 € (cod.662a4a94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontanellato in zona Parola, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAROLA) per appartamenti (da 900 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Priorato, mentre la zona di Parola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontanellato in zona Parola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
In una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano, in un contesto riservato e con spese condominiali davvero contenute. L'abitazione, di recente costruzione, si apre su una luminosa zona living con angolo cottura e accesso al balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un comodo disimpegno e un bagno di ampie dimensioni. L'immobile è completo di impianto di raffrescamento, infissi con doppi vetri e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità in ogni stagione. Al piano terra troviamo una cantina, un ampio garage e un grazioso giardino ad uso esclusivo, ideale per rilassarsi all'aperto o dedicarsi al giardinaggio. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben curato
