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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontanellato in zona Parola a 169.000 € (cod.660d2cdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontanellato in zona Parola, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAROLA) per appartamenti (da 860 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Priorato, mentre la zona di Parola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontanellato in zona Parola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Rif: N573 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita, a Parola sul versante Fontanellato, un luminoso trilocale al piano rialzato, situato all’interno di una palazzina di recente costruzione, in una tranquilla e piacevole zona residenziale caratterizzata da basse spese condominiali. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista. Il soggiorno dispone di accesso diretto all’ampio balcone, mentre la cucina è dotata di accesso al terrazzo, creando spazi esterni distinti e funzionali, ideali per vivere al meglio gli ambienti della casa. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, è composta da: -una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo; -un bagno finestrato, completo di vasca e doccia; -una seconda camera matrimoniale, anch’essa luminosa e con accesso al balcone abitabile. -un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e riporre tutto ciò che serve. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per ogni esigenza di parcheggio, deposito e organizzazione della casa. A rendere ancora più interessante questa soluzione troviamo inoltre un appezzamento di terreno privato, ideale da utilizzare come orto oppure da destinare alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta all'uso, senza lavori da effettuare, in un contesto recente, tranquillo e comodo ai principali servizi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Già pronto all'uso, senza lavori da fare -Disponibile fin da subito -Basse spese condominiali -Zona strategica, comoda ai principali servizi -Piano rialzato -Ampio garage e cantina -Terreno privato ad uso esclusivo Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri 347 328 0352 oppure 0521 677909. Numero di riferimento: N573
