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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fontanellato in zona Rosso a 185.000 € (cod.65d00eda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fontanellato in zona Rosso, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Nord Ovest Srl) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosso) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fontanellato in zona Rosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
C'è qualcosa di speciale in questa casa. Forse è il giardino che la abbraccia su tre lati, regalando ad ogni stagione una cornice verde e privata. Forse è l'ingresso indipendente che, dal primo passo, ti fa sentire davvero a casa. O forse è semplicemente quella solidità rara, costruita nel tempo e curata con amore, che oggi si sente ancora in ogni dettaglio. Situata in Via Battisti a Fontanellato, questa porzione di bifamiliare su tre livelli è molto più di un immobile: è uno spazio pensato per vivere bene, in famiglia, con tutto lo spazio che meriti. Al piano terra trovi il garage e la lavanderia, spaziosi e pratici, perché il comfort comincia anche dall'organizzazione. Al primo piano la vita prende forma: un soggiorno che si apre sul balcone, un cucinotto separato per chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi comuni, due camere da letto e un corridoio che collega tutto con naturalezza. Al secondo piano c'è spazio per tutti - tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, con bagno. Il piano notte ideale per una famiglia che cresce, o per accogliere chi ami. Ben mantenuta negli anni, con le rifiniture originali degli anni '70 che portano con sé il fascino autentico di chi costruiva per durare. Giardino privato su tre lati Ingresso indipendente Garage e lavanderia 5 camere da letto totali Balcone Posizione tranquilla a Fontanellato Vieni a scoprirla. Alcune case si capiscono solo vivendole. Attualmente locata - libera da agosto 2027 Un'occasione interessante anche per chi cerca un investimento immediato con rendita, in attesa di trasferirsi o di destinare l'immobile ai propri cari. Per info Cristian 3473172902 anche via whatsapp
