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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontanellato in zona Priorato a 210.000 € (cod.65cd40e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontanellato in zona Priorato, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Priorato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Priorato) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Rosso che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontanellato in zona Priorato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone
FONTANELLATO: In zona centrale e comoda ad ogni tipo di servizio, Proponiamo in vendita ampio trilocale di 124 Mq al primo piano di una piccola palazzina di soli due appartamenti, senza spese condominiali. L'immobile è in ottime condizioni ed è composto da Ingresso, ampia cucina separata, due generose camere matrimoniali, soggiorno con balcone, un bagno. (la metratura permette tranquillamente la costruzione di una terza camera e di un secondo bagno) L'appartamento è libero da subito ed è pronto per essere abitato. Sono presenti doppi vetri in PVC, climatizzatori caldo e freddo, zanzariere, impianto di sistema di ventilazione meccanica, caldaia recente a condensazione, (agevolazioni Mutuo Green). Completano la proprietà: garage, due posti auto e cantina Per INFO e VISITE chiama Vittoria al 3334997395
