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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontanellato in zona Parola a 130.000 € (cod.65921bdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontanellato in zona Parola, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAROLA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontanellato in zona Parola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Parola, comune di Fontanellato, proponiamo in vendita un trilocale di 77 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’appartamento si trova in un condominio del 2006 posto al primo piano con basse spese condominiali, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un’ottima qualità abitativa. E' composto da: soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso alla loggia vivibile, camera matrimoniale spaziosa, camera singola e bagno finestrato. Completano la soluzione cantina e garage di 19 mq motorizzato. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, ottime finiture, impianto di climatizzazione caldo/freddo e termoautonomo. Precisiamo che l’indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all’esatta localizzazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per informazioni: Alex 327\2591783
