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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fontanellato in zona Rosso a 197.000 € (cod.6589d605)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fontanellato in zona Rosso, la richiesta di 197.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Nord Ovest Srl) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.335 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.445 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosso) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fontanellato in zona Rosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
In zona tranquilla e riservata, proponiamo casa indipendente disposta interamente su un unico livello, soluzione ideale per chi cerca comodità e funzionalità senza scale.L 'immobile, realizzato in cemento armato, presenta una struttura solida e spazi interni ben distribuiti, perfetti per una ristrutturazione che valorizzi al meglio ogni ambiente.La disposizione interna, chiara e razionale, comprende:ingressosoggiornocucina separatadue camere da letto di generose dimensionidoppi serviziambienti facilmente personalizzabiliCompletano la proprietà :garage singoloarea esterna privataSoluzione perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, spazi comodi e la possibilità di realizzare una casa su misura, in un contesto tranquillo ma ben collegato.Per info Cristian 3473172902
