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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontanellato in zona Parola a 98.000 € (cod.6580fa6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontanellato in zona Parola, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAROLA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
In località PAROLA, a due passi da FIDENZA, in contesto tranquillo e di recente costruzione, proponiamo ampio BILOCALE in L'appartamento, posto al secondo ed ultimo piano, contraddistinto da ambienti luminosi, grazie all'ottima esposizione, è compos […]
