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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontanellato in zona Parola a 139.000 € (cod.64f465fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontanellato in zona Parola, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.664 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 900 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 2.750 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontanellato in zona Parola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone con angolo cottura
Rif: N510 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Parola (Fontanellato) un luminoso Trilocale abitabile fin da subito senza nessun lavoro da fare, situato al primo piano di una palazzina recente e ben tenuta. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso direttamente sul soggiorno molto luminoso e con angolo cottura. Dal soggiorno si accede direttamente al disimpegno della zona notte che conduce alle due camere da letto, una matrimoniale molto spaziosa e una singola, e ad un bagno finestrato! Inoltre abbiamo un grande balcone che circonda parte dell'appartamento, accessibile sia dal soggiorno che da entrambe le camere, perfetto per godersi momenti all'aperto! Completano la proprietà cantina e ampio garage singolo collegati direttamente dall'interno del palazzo. Dotazioni e comfort: - Termoautonomo - Infissi in legno con doppi vetri - Climatizzatore con pompa di calore installato sia nella zona giorno che nella zona notte Per info e visite contattaci tramite chiamata o WhatsApp al 3473280352 RIF: N510
