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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Fontanellato in zona Paroletta a 140.000 € (cod.64eae221)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fontanellato in zona Paroletta, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cannetolo, mentre nella zona di Paroletta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Fontanellato in zona Paroletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Lazzaro Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Nella tranquilla frazione di Paroletta, a pochi minuti dal centro di Fontanellato, proponiamo in vendita un rustico tipico della campagna parmense, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare.La proprietà è composta da due fabbricati principali:Abitazione di circa 250 mq, disposta su due livelli oltre al sottotetto, attualmente abitata e con strutture complessivamente in buono stato.Ex stalla rustica adiacente, con tetto risistemato di recente: l 'orditura originaria è stata mantenuta visibile, mentre la copertura vera e propria è stata completamente ricostruita.A completare il complesso troviamo un fabbricato accessorio, tipico delle case di campagna dell 'epoca, perfetto come deposito o per futuri utilizzi secondo le esigenze.Il tutto sorge su un lotto di circa 2.200 mq, ideale per chi desidera un grande giardino, un orto o semplicemente ampi spazi verdi intorno a casa.Soluzione perfetta per chi cerca un immobile dal sapore autentico, da vivere o trasformare in base ai propri progetti abitativi
