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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontanellato in zona Priorato a 125.000 € (cod.64e85d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontanellato in zona Priorato, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Nord Ovest Srl) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Priorato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Priorato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
Invece i prezzi per la zona di Priorato (+3,58%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontanellato in zona Priorato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita un bilocale completamente rinnovato, situato in una posizione tranquilla e ben servita. L'appartamento si compone di una zona giorno open space con angolo cottura e accesso esterno, una camera matrimoniale confortevole con bagno privato en suite e un secondo bagno finestrato a servizio della zona giorno. A completare la proprietà troviamo una cantina comoda e la possibilità di posto auto. Punti di forza: doppi servizi, comfort e praticità anche per ospiti ambienti moderni e ben distribuiti finiture curate e pronte all'uso ideale sia come prima casa, sia come investimento Per info 3473172902 anche whatsapp
