L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fontanellato in zona Ghiara a 350.000 € (cod.64a58439)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fontanellato in zona Ghiara, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1458 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.492 €/m² e 1.629 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,15%).

•  Sito Istituzionale: Fontanellato
•  Wikipedia: Fontanellato
•  Mercato Immobiliare a Fontanellato
•  Quotazioni OMI