L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fontanellato in zona Parola a 105.000 € (cod.64901a21)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontanellato in zona Parola, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da medfidenza) a 105.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1235 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.345 €/m² e 1.504 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.660 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,19%).

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•  Mercato Immobiliare a Fontanellato
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