Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontanellato a 550.000 € (cod.642bb86f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fontanellato, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Nord Ovest Srl) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fontanellato
IMMAGINE 0
Trifamiliare plurilocale in vendita a fontanellato
IMMAGINE 1
Trifamiliare plurilocale in vendita a fontanellato
IMMAGINE 2
Trifamiliare plurilocale in vendita a fontanellato
IMMAGINE 3
Trifamiliare plurilocale in vendita a fontanellato
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Nel cuore del paese a poca distanza dalla famosa "Rocca dei Sanvitale", proponiamo in vendita una ampia porzione di fabbricato semi indipendente. La proprietà si sviluppa al piano terreno con un ingresso indipendente una stupenda scala e un bilocale di circa 70 mq, mentre la totalità della pianta dello stabile per quanto riguarda il primo piano e il piano sottotetto per un complesso di circa 700 mq lineari. Attualmente è stato completate ristrutturato il piano terra ,diviso in due stanze e un bagno, con riscaldamento a pavimento, e il primo piano dove invece troviamo sei camere , e cinque bagni, con possibilità di montare la cucina in ogni stanza. Il piano sottotetto invece si trova in uno stadio di grezzo avanzato e è ideale per ricavarci due appartamenti. Completano la proprietà in vialetto di ingresso, completamente pavimentato e illuminato, con possibilità di ricavare 7 posti auto e un giardino di circa 150 mq. L'immobile come si evince della descrizione è stato progettato per diventare facilmente una struttura ricettiva tipo B&B. Per ulteriori info chiama Cristian 3473172902
