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Villa in vendita a Fontanellato a 239.000 € (cod.631123d9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fontanellato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanellato, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte calo (-20,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Fontanellato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
Villa Storica Torretta Usberti – Un Gioiello del '600 nel Cuore della Campagna Parmense Un’opportunità unica per chi sogna una residenza d’epoca ricca di storia, fascino e potenzialità. Posizione incantevole: A soli 1 km da Fontanellato, uno dei borghi più suggestivi d’Italia, questa villa seicentesca unisce la tranquillità della campagna alla comodità di servizi e collegamenti vicini. ? Un pezzo di storia vivente: Tra le 12 ville storiche del parmense citate nel libro di Ludovico Gambara, questa dimora ha ospitato personaggi illustri e conserva affreschi originali, torretta e architetture d’epoca. Struttura maestosa e piena di potenzialità: ? 420 mq su 3 livelli + torretta (piano terra, primo piano, sottotetto) ? Fabbricato rurale annesso di 600 mq – perfetto per ampliamenti, attività ricettive o atelier (senza vincoli!) ? 15 locali, 6 bagni, terrazza e balcone ? Giardino storico di 4.500 mq – ideale per eventi, relax o creare un parco privato Progetto su misura: La villa richiede una ristrutturazione conservativa (tipo B, con vincolo Belle Arti), un’occasione perfetta per appassionati di restauro o investitori lungimiranti. Orienteering perfetto (Nord/Sud/Est/Ovest): Massima luminosità e possibilità di personalizzare gli spazi esterni con giardini, piscina o dépendance. Eccezionale rapporto qualità-prezzo: ? Villa padronale (420 mq) + fabbricato rurale (600 mq) – possibilità di doppia rendita (residenza + attività) ? 4.500 mq di giardino – ideale per eventi, agriturismo o ampliamenti ? Vincolo Belle Arti – agevolazioni fiscali per restauro conservativo Ideale per: Chi cerca una residenza esclusiva con anima storica Investitori interessati a creare una struttura ricettiva (agriturismo, B&B, location eventi) Artisti o collezionisti in cerca di uno spazio unico e ispiratore Perché non approfittarne? Una proprietà così rara da trovare ad un prezzo così conveniente! Contattaci subito per visite o informazioni dettagliate
