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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 149.000 € (cod.6639613b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%), come per la zona di Monfestone (+12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato:STUDIO OXUM S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
NEL CUORE DI FIDENZA – TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI Nel centro di Fidenza sta per nascere una nuova abitazione dal carattere moderno e contemporaneo, pensata per chi desidera vivere tutti i servizi della città senza rinunciare al comfort di una casa completamente rinnovata. L’immobile sarà oggetto di una completa ristrutturazione e verrà consegnato come elegante trilocale con doppi servizi, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture attuali. Il progetto prevede una zona giorno ampia e accogliente, dove soggiorno, zona pranzo e cucina convivono in un unico ambiente moderno e funzionale. Le grandi aperture garantiscono un’ottima luminosità naturale e mettono in comunicazione la zona living con lo spazio esterno, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte sarà composta da due camere da letto, una matrimoniale di generose dimensioni e una seconda stanza ideale come camera singola, camera per ragazzi, studio o spazio per gli ospiti. Un elemento particolarmente interessante della soluzione è la presenza di due bagni completi, entrambi progettati con sanitari e zona doccia: una caratteristica non comune nei trilocali e particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. La ristrutturazione sarà caratterizzata da uno stile moderno e caldo, con pavimentazioni in tonalità chiare, rivestimenti in gres porcellanato nelle zone di servizio, tinteggiature neutre e una scelta di materiali pensata per creare ambienti eleganti ma facili da vivere. Il risultato sarà un appartamento contemporaneo, luminoso e pronto ad accogliere i nuovi proprietari, con una distribuzione interna studiata per sfruttare al meglio ogni spazio. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, per una coppia o una piccola famiglia, sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla presenza di due camere e doppi servizi. PUNTI DI FORZA * Posizione centrale a Fidenza * Immobile completamente ristrutturato * Ampia zona living con cucina * Due camere da letto *[…]
