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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 550.000 € (cod.6638d433)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 3.150 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (+18,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ARCADIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
Esclusiva Villa Indipendente a Fidenza (Via Mameli) | Finemente Ristrutturata, Classe & Comfort In una delle zone più servite e ricercate di Fidenza, precisamente in Via Mameli, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente completamente e finemente ristrutturata, pensata per offrire il massimo dell'efficienza energetica, dello spazio e dell'eleganza. La proprietà si sviluppa su più livelli perfettamente organizzati:Piano Terra: Ingresso accogliente, luminoso soggiorno con cucina a vista, uno studio riservato (perfetto per lo smart working) e un primo bagno.Primo Piano: Zona notte composta da 3 ampie camere da letto (due matrimoniali, di cui una con elegante bagno en-suite, e una terza camera doppia), oltre al terzo bagno a servizio del piano.Piano Seminterrato: Una comoda e luminosissima taverna multifunzionale — ideale come palestra, area giochi per bambini o zona hobby —, oltre a una pratica lavanderia e una cantina.Esterni: All'esterno la proprietà dispone di un ampio cortile privato e di 2 autorimesse terra-tetto, totalmente indipendenti dall'abitazione principale.PUNTI DI FORZA: Posizione Strategica: A due passi da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici).Ristrutturazione d'Eccellenza: Dotata di isolamento termico con cappotto, riscaldamento a pavimento e finiture di pregio per un risparmio energetico e un comfort abitativo di alto livello.Ampi Spazi Intelligenti: 3 bagni, spazi versatili al seminterrato e doppio garage indipendente. L'immobile che stavi cercando per la tua famiglia ti aspetta.Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata
