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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 155.000 € (cod.663673af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (+11,42%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: REVLIS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con climatizzazione
FIDENZA: MODERNO TRILOCALE Situato al terzo piano di una palazzina curata e servita da ascensore, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa efficiente, priva di gas e completamente elettrica. La posizione è strategica e comodissima, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle scuole. L'ingresso accogliente immette direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da un elegante arredo minimal. Questo ambiente gode di una straordinaria luce naturale grazie alle grandi porte finestre che si aprono su un pratico balcone. La cucina, anch'essa dotata di sfogo esterno sul secondo balcone della casa, è moderna e funzionale, già attrezzata con un efficiente piano a induzione. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy. Qui si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera doppia e un bagno finestrato dotato di piatto doccia, che è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2008. L’appartamento è moderno, confortevole e progettato per il risparmio energetico. La pavimentazione è in SPC effetto legno, un materiale resistente e di grande impatto estetico. Il comfort termico è garantito da due efficienti pompe di calore e dal cappotto interno nelle camere da letto, mentre la produzione di acqua calda è affidata a un boiler a doppio serbatoio installato nuovo nel 2025. La sicurezza e l'isolamento sono ai massimi livelli grazie alla presenza della porta blindata e degli infissi in PVC con doppio vetro. Completano la proprietà una comoda cantina e l’autorimessa privata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA VIA A. BERENINI n.79, OPPURE CONTATTACI AL NUMERO 0524.500.825 ANCHE SU WHATSAPP
